リノベーション済マンション販売中
【富山市明輪町】
リノベ後未入居の最上階住戸・分譲ガレージ、家具付
CONCEPT
東京から新幹線で最短2時間7分。
JR富山駅より徒歩5分の好立地。
14階建ての最上階住戸です。
4LDKをゆったりとした1LDKへフルリノベーション。
リノベ後はモデルルームとして使用した未入居物件です。
玄関前には屋根付の乗降スペースがあり、
すぐ横に来客用駐車場が5台分あります。
エントランスホール
電動シャッター付ガレージ込です。
玄関から続く廊下の両側は壁一面の収納。
片側はミラー張で広がりを感じる仕上げです。
傘や靴、コート以外にも日用品から季節物までたっぷり収納できます。
廊下はギャラリーとして活用できるよう設計。
建具は既製品ではなくデザインしたもの。
南向きの広々としたベッドルームには、寛ぎの時間を叶えるプライベート・リビングの要素をプラス。
壁一面にワードローブ、シェルフを一体化しデザイン。
扉を開けるとワードローブ内のライトが点灯。
扉裏にはミラーがあり、身支度に便利です。
壁面は輸入クロスや塗り壁、床にはオーク材を使い、
内装は上質な素材を使用しています。
ウッドデッキを敷いたベランダ。
植物を置いてアウトドアリビングとして楽しめます。
シャワーブース付バスルームは
ラグジュアリーホテルのような大理石仕上げ。
ルーバー扉内は洗濯機置き場です。
バスルームを出てすぐ正面にベッドルーム。
白を基調とした清潔感のあるダイニングキッチン。
床はタイル仕上です。
上質な栃の耳付き一枚板のダイニングテーブルとレザーチェア付
オーダーキッチンは、綿密な収納計画に基づいてデザイン。家電やゴミ箱スペースを備えています。
キッチン横のリビングスペースは仕切りを設け、
個室への変更が可能です。（費用別途）
エレベーターホールからも
立山連峰と北陸新幹線が一望できます。
外観写真および一部室内撮影：コラージ
DATA
物件名 アパガーデンハイツ富山駅前 14階
販売価格 5,480万円（税込）
所在地 富山市明輪町1番242
交通 ＪＲ富山駅 徒歩6分
構造・階数
鉄筋コンクリート造15階建/地下1階の14階部分（最上階）
専有面積 81.73㎡（24.72坪）
バルコニー面積 16㎡（4.53坪）
間取り １LDK
主要開口部方位 南
駐車場 分譲ガレージ1台付（税別230万 販売価格に含む）
権利 所有権
設備 上下水道・北陸電力・都市ガス
築年月 平成10年（1997年）2月
総戸数 183戸
管理形態 管理人日勤
管理費 9,000円
修繕積立金 9,580円
ガレージ管理費 500円
ガレージ修繕積立金 1,200円
町費 500円
管理基金 100,000円（所有権移転時1回）
修繕積立基金 240,000円（所有権移転時1回）
用途地域 商業地域
建蔽率 80％
容積率 500%
現況 空家
備考 家具、カーテン、エアコン付き
引渡 相談
取引態様 売主
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